De Londres à Paris, de
nombreux touristes rêvent de partir à Miami. Les raisons à cela sont très
simples : le ciel y est bleu et la vie agréable. Mais Miami n’est pas seulement
une destination touristique très courue, la ville attire également les investisseurs
en immobilier.
En effet, on trouve en centre ville, à
Miami Beach ou encore dans la baie de Biscayne de nombreuses résidences de luxe
qui représentent de véritables opportunités ! Voyons en quelques points les
avantages à choisir Miami pour investir dans l’immobilier.
Quitter la France et Paris
pour une meilleure qualité de vie et des avantages financiers
Pour ce qui est des avantages climatiques et exotiques, inutile d'insister :
Miami, c'est une mer chaude toute l'année, le soleil et des dizaines de plages
à découvrir ! Ville cosmopolite par excellence, Miami est enrichie par toutes
les communautés qui la composent, pleine d'opportunités humaines ou de
business, et de restaurants de toutes les cultures.
Même si c'est toujours le
bon moment d'investir dans une métropole aussi
attractive, c'est encore plus vrai aujourd'hui. Une raison essentielle à cela,
le faible niveau des taux d'intérêts qui vous permet d'investir à moindres
frais. Les opportunités immobilières sont nombreuses, car la ville a subi comme
l’ensemble des USA la crise de 2008. Résultat : d'innombrables maisons et
résidences de luxe ont été mises sur le marché à perte. Pour un investisseur
prêt à saisir cette opportunité, il est donc encore temps de capitaliser sur ce
retournement de situation. Si vous envisagez l’achat d’une villa située à Miami
Beach ou d’un appartement dans une résidence de luxe en centre ville, il est toutefois recommandé d’avoir recours au
service d’une agence immobilière sur place, avec leur maîtrise du marché local
des spécialistes du secteur seront de meilleurs conseils qu’un cabinet qui
travaille au niveau international.
L’achat d’un appartement pour
un investissement très rentable
Et ce qui vaut pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire de luxe,
vaut également pour un investissement purement financier. Comme il est devenu
plus difficile sur place d'emprunter, le marché s'est largement tourné vers la
location. Ce marché de la location toujours très dynamique fait qu'un investissement dans un bien immobilier de prestige à Miami est très rentable.
Un autre facteur à l'avantage des futurs propriétaires venus de France : la
fiscalité de Floride est bien plus avantageuse que la fiscalité française.
